Как удлинить блузку своими руками фото

Добавлено: 23.09.2017, 13:52 / Просмотров: 71354

Придомовые территории
Под таким понятием, как «придомовая территория», подразумевается определенный участок земли, который прикреплен к той или иной неусадебной многоквартирной застройке. Основное предназначение такой территории – это размещение и обслуживание жилого дома или целого комплекса, а также всех сооружений и зданий технического и хозяйственного характера, которые связаны с данным жилым массивом или отдельно взятым домом. Как правило, придомовая территория принадлежит всему дому или нескольким домам, но не в коем случае не отдельной части дома (квартире, этажу, блоку и т.д.). Важную роль играет понимание того, какую основную роль или какое предназначение имеет тот или иной элемент придомовой территории.
Придомовые территории должны отвечать всем требованиям: социальным, санитарным, гигиеническим, эстетическим, градостроительным и другим, в том числе и противопожарным, потому проектировщики должны вести организацию этой территории соответственно с данными требованиями. Также следует брать во внимание и такие моменты, как озеленение участка, наличие магазинов, учреждений культуры, места для парковки автомобилей и т.д. К основным типам придомовых участков можно отнести следующие: автостоянки, тротуары и проезды, специализированные площадки для отдыха и игровые детские площадки, площадки хозяйственного предназначения (территория для выгула домашних животных, для установки баков для мусора, участки для бытовых нужд), спортивные площадки, разные типы дорожек (транзитные, садово-парковые, прогулочные и др.), различные насаждения (цветы, кустарники, деревья, газоны), парковое и садовое оборудование, МАФ (малые архитектурные формы).
Размеры придомовых территорий определяются специальными положениями государственных строительных нормативных актов. В состав придомовой территории входят следующие элементы: участки земли под жилыми домами или одним домом, отмостка, все тротуары и проезды, а также социально важные составляющие данной территории, к которым можно отнести озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т.д. Немаловажная роль в расчете площади той или иной придомовой территории отводится фактическим размерам квартала или микрорайона, а также количество квартир конкретного дома и всего микрорайона. Площадь придомовой территории также определяется в результате расчета суммы полезной площади всех домов, которые расположены в микрорайоне.
Фиксация придомового участка в планово-проектных документах вовсе не означает, что его границы нельзя нарушать жителям другого микрорайона или всего города. В принципе, пользоваться такими территориями могут все желающие, хотя есть определенные ограничения, которые, обычно, фиксируются документально.
ТЖС: за чей счет облагородим придомовую территорию
Римова Наталия Владиславовна,
ведущий эксперт-консультант компании «ПРАВОВЕСТ Аудит»
  Оформить подписку
  Другие номера
  Версия для печати
Каждый собственник квартиры желает видеть вокруг своего дома уютные скверики, ухоженные газоны и удобные детские площадки. И если от муниципальных служб добиться облагораживания территории достаточно сложно, то в товариществах собственников жилья эта мечта становится вполне реальной. Но, давая добро на такое благое дело, нужно быть готовым к тому, что в некоторых случаях вам придется платить не только за себя, но и «за того парня».
Цель создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) – управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, под которыми подразумеваются помещения, не являющиеся частями квартир. К таким помещениям относятся лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши. Кроме того, в общее имущество собственников входят земельный участок, на котором находится дом с элементами озеленения и благоустройства, и другие предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке1.
К сведению. Более полный состав общего имущества в многоквартирном доме содержится в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства России от 13.08.2006 № 491.
Как видите, собственники жилья должны следить не только за домом, но и за придомовой территорией.
Что такое придомовая территория?
Особый интерес представляет правовой статус земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Участок также является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме2.
Предусмотрены два варианта закрепления прав на этот земельный участок:
1.    Земельный участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
2.    Если участок не был сформирован, то в установленном законодательстве порядке необходимо это сделать. После формирования участка и проведения его государственного кадастрового учета земля переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений.
Моментом возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме прав на такие земельные участки может считаться наличие права собственности на эти помещения либо формирование и государственный кадастровый учет земельных участков3.
Закрепленные за собственниками помещений земельные участки, которые не расположены под этим домом, и будут являться придомовой территорией.
ТСЖ вправе использовать придомовую территорию по своему усмотрению. Например, построить на ней детские площадки, разбить клумбы, огородить ее забором, благоустроить иным образом и т. д. Кроме того, ТСЖ, даже если ничего не производит на этой территории, обязано содержать ее в чистоте и порядке.
На какие же средства ТСЖ содержит придомовую территорию и кто должен нести ответственность за ее плохое обслуживание?
За все нужно платить
Платить за содержание придомовой территории, в том числе за ее благоустройство, будут собственники жилья. Они оплачивают услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме4. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Аналогичная норма предусмотрена и статьей 210 ГК РФ, согласно которой собственник должен содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.
Более того, данный вывод подтверждается фактом, что среди обязанностей ТСЖ, установленных законом5, нет обязанности собственными силами содержать и ремонтировать общее имущество.
Если платежи за коммунальные услуги уходят непосредственно поставщикам этих услуг, с которыми ТСЖ заключает договоры6, то платежи за обслуживание и содержание дома и придомовой территории оседают непосредственно на расчетном счете ТСЖ. Размер таких платежей и (или) взносов определяют органы управления ТСЖ в соответствии с его уставом7. Этот вопрос решается простым большинством голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании.
Именно указанными денежными средствами распоряжаются собственники жилого помещения, но не непосредственно, а через правление. Жильцы дома выбирают состав правления на общем собрании, где кроме избрания состава правления утверждается и устав ТСЖ. И раз уж собственники жилого помещения выбрали состав правления самостоятельно, то, значит, они доверяют ему распоряжаться денежными средствами, перечисляемыми ежемесячно на содержание и ремонт дома.
Размер таких средств определяют органы управления ТСЖ на основе сметы доходов и расходов на содержание общего имущества. Она составляется и утверждается ежегодно на собрании органов управления ТСЖ.
Вполне логично, что каждый собственник считает: раз смета утверждена, то денежных средств, которые перечисляются в ТСЖ, должно хватить на все: на ремонт и обслуживание дома, на озеленение и благоустройство придомовой территории. Но это не всегда так.
Для того чтобы не только дом, но и прилегающая к нему территория находилась в хорошем состоянии, председатель правления ТСЖ заключает договоры на выполнение тех или иных работ по содержанию и обслуживанию дома и придомовой территории8 или трудовые договоры. При этом не следует забывать, что и председатель правления получает вознаграждение за свою работу. Кроме того, в его подчинении находятся бухгалтер, паспортист, слесарь-сантехник, электрик, уборщица внутридомовых помещений, дворник, уборщик мусоросборников и др. И все они хотят, чтобы их труд был оплачен.
Выплаты идут из денежных средств, которые собственник перечисляет за содержание и обслуживание дома и придомовой территории. Возникают и другие расходы (на покупку материалов для замены испорченных труб, лампочек и т. д.).
Вот и получается, что на общем собрании собственники решили, к примеру, озеленить придомовую территорию и оградить ее забором за счет перечисляемых средств на содержание и обслуживание дома. А денежных средств, предусмотренных сметой для реализации плана собственников, не осталось из-за каких-либо непредвиденных расходов (лопнули трубы и т. д.). Теоретически общее собрание собственников может увеличить размер ежемесячных платежей на содержание общего имущества или же предусмотреть дополнительные взносы для реализации своих планов. Но некоторые собственники квартир не в состоянии осилить такую финансовую нагрузку.
При создании ТСЖ не все собственники жилых помещений по тем или иным причинам становятся членами товарищества. Поэтому оплачивать работы по улучшению придомовой территории автоматически будут только собственники квартир, которые стали членами ТСЖ. Остальные могут не вносить плату до тех пор, пока не решат заплатить причитающиеся с них суммы в добровольном порядке.
Чтобы избежать ситуации с нехваткой денежных средств, общее собрание членов ТСЖ может принять решение об образовании специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда – фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования. Он будет предназначен для нештатных ситуаций. Например, из резервного фонда можно погасить возникшую задолженность.
В компетенцию общего собрания входит и определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества. Перечень видов хозяйственной деятельности должен быть отражен в уставе ТСЖ. Частью 2 статьи 152 ЖК РФ предусмотрен перечень тех видов хозяйственной деятельности, которыми может заниматься ТСЖ:
– обслуживание, эксплуатация, ремонт недвижимого имущества в доме;
– строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества;
– сдача в аренду или внаем части общего имущества.
Доход от хозяйственной деятельности может быть использован для оплаты общих расходов или размещен в резервные фонды. Доход от сдачи имущества в аренду или внаем – направляться на иные цели, предусмотренные в уставе. Во избежание разногласий их следует четко обозначить (озеленение, благоустройство и пр.).
Поскольку вопрос о распределении доходов от хозяйственной деятельности затрагивает интересы всех жильцов дома, для принятия решения необходимо 2/3 голосов собственников.
Вместе с тем помимо непредвиденных возникают и другие расходы, которые также оплачиваются из денежных средств, перечисляемых собственниками жилого помещения.
Расплата за чужие задолженности
Очевидно, что в любом многоквартирном доме есть собственники помещений, которые по каким-либо причинам не пожелают вступить в ТСЖ. С ними товарищество должно заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме9.
Кроме того, не стоит забывать, что такие собственники оплачивают коммунальные услуги также через товарищество на основании договора, заключенного с ТСЖ10. Данное обстоятельство подтверждается и в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (вопрос 26), утв. постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года.
Что же делать, если собственники жилых помещений, которые не являются членами ТСЖ, отказываются заключать такой договор и, следовательно, вносить какие-либо денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме? Правление ТСЖ как исполнительный орган, осуществляющий текущее руководство, может подать на этих собственников в суд о понуждении заключения между ними и ТСЖ договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме11.
Однако, пока документы попадут в суд, пока суд их рассмотрит и примет решение, пока решение вступит в законную силу, может пройти немалый срок, а все это время плата за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества дома от нерадивых собственников так и не будет поступать.
Да и среди членов ТСЖ попадаются такие жильцы, которые тоже несвоевременно вносят предусмотренную Жилищным законодательством плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
И вот все эти задолженности оплачиваются за счет средств, перечисляемых добросовестными собственниками на содержание и обслуживание дома и придомовой территории. Получается, что добросовестный собственник расплачивается по чужим долгам в ущерб реализации своих идей по улучшению придомовой территории.
В то же время и на недобросовестных собственников есть свой закон.
ТСЖ вправе обратиться в судебные органы с иском о взыскании с собственника жилого помещения числящейся задолженности по коммунальным и иным платежам.
В случае удовлетворения иска через судебных приставов-исполнителей у собственника будет принудительно изъято имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам на основании решения суда12.
Таким образом, оплачивать расходы на содержание и обслуживание придомовой территории должны собственники многоквартирного дома. А чтобы облагораживать территорию не в ущерб своим интересам из-за нерадивых жильцов, можно воспользоваться денежными средствами из других источников, в частности из резервного фонда.
1)  п. 1 ст. 36 ЖК РФ
2)  п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
3)  письмо Роснедвижимости по Московской области от 14.06.2006 № 3762-13
4)  пп. 1 п. 2 ст. 154 ЖК РФ
5)  ст. 138 ЖК РФ
6)  ст. 137 ЖК РФ
7)  п. 8 ст. 156 ЖК РФ
8)  п. 6 ст. 148 ЖК РФ
9)  п. 2 ст. 138, пп.1 п. 2 ст. 154, п. 6 ст. 155 ЖК РФ
10)  ч. 6 ст. 155 ЖК РФ
11)  ст. 155 ЖК РФ
12)  пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ
Придомовая территория: права и обязанности собственника.
И сегодня традиционно «болевые» проблемы содержания и благоустройства придомовых территорий многоквартирных жилых домов, вызывают немало вопросов у собственников квартир.
Главный вопрос, что входит в состав придомовой территории и кто должен платить за ее содержание? Напомним, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Следовательно, придомовая территория входит в состав общего имущества и платить за ее содержание, и в том числе за ее благоустройство, должны собственники жилья. Придомовая территория является принадлежностью многоквартирного дома, ее эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника.
Ранее Жилищный кодекс РСФСР ограничивался тем, что устанавливал обязанность бережно относиться к объектам благоустройства и соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории (ст.142 ЖК РСФСР). Контроль за соблюдением гражданами правил содержания жилого дома и придомовой территории возлагался на жилищно-эксплуатационные организации (ст.22 ЖК РСФСР). Режим общей долевой собственности на общее имущество устанавливался только в тех домах, где были созданы товарищества собственников жилья (ст.1 ныне утратившего силу Федерального закона от 15 июня 1996 года «О товариществах собственников жилья»).
Теперь в любом многоквартирном доме собственники жилых помещений отвечают за состояние не только принадлежащих им жилых помещений, но и за придомовую территорию и иное имущество. Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности (ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ). Получается, что чем больше площадь квартиры, тем больше ее собственнику придется платить за содержание придомовой территории и иного общего имущества.
Как же определяются границы придомовой территории, собственниками которой мы стали с 1 марта 2005 года – даты вступления в силу Жилищного кодекса РФ? Отметим, что автоматически передачи придомовой территории в собственность жильцам многоквартирных домов, не произошло. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» блузку предусматривает, что для перехода в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости и придомовая территория, должен пройти процедуру формирования земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет. Для этого лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, должно обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. В свою очередь органы государственной власти обязаны рассмотреть такое заявление и произвести необходимые действия по формированию земельного участка и его постановке на государственный кадастровый учет. Только после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет земельный участок перейдет бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Санитарное содержание является составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда. Благоустройство - комплекс проводимых на территории мероприятий, направленных на повышение эксплуатационных и эстетических характеристик территорий и предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс): архитектурно-планировочную организацию территории; озеленение; устройство архитектурного освещения, поливочного водопровода; размещение малых архитектурных форм, объектов городского дизайна, рекламы, визуальной коммуникации и информации, произведений монументально-декоративного искусства.
Управляющая организация на платной основе оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов и несет полную ответственность за предоставление услуг ненадлежащего качества при выборе способа управления многоквартирным домом путем заключения договора с управляющей организацией.
В свою очередь собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.
В услуги по санитарному содержанию помещений и придомовых территорий, а также благоустройству входят:
– уборка мест общего пользования;
– уборка придомовых территорий;
– уборка подземных паркингов;
– дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений;
– вывоз мусора, снега;
– устройство, стрижка газонов;
– посадка цветов, уход в летний период;
– изготовление металлических ограждений для территории дворов;
– изготовление детских горок и песочниц;
– установка и ремонт летних площадок;
– очистка и покраска облицовки фасада, ворот, решеток, скамеек  Уборка придомовой территории.
Неудовлетворительное санитарное состояние придомовых территорий в настоящее время продолжает оставаться серьезной проблемой ЖКХ. Специалистами служб Роспотребнадзора в ходе проведения мероприятий по контролю в отношении субъектов, занимающихся оказанием услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, постоянно выявляются типичные нарушения. К примеру, такие, как  несвоевременная или выполненная ненадлежащим образом уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также несвоевременный сбор и вывоз твердых бытовых отходов.
При оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Заявление об изменении размера оплаты может быть направлено собственником в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации.
Основанием для уменьшения размера оплаты за содержание общего имущества является акт, составленный между собственником и управляющей компанией, в котором отражены факты оказания услуг ненадлежащего качества.
Аркадий Пучков, обозреватель
Использование придомовой территории по новому жилищному кодексу
Это интересно  Полезные советы
Использование придомовой территории по новому жилищному кодексу
Новым Жилищным кодексом РФ, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, придомовая территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, на придомовую территорию, как, например, на лестницы, лифты, технические этажи и пр., устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (ст.36 Жилищного кодекса РФ). В первую очередь это означает, что бремя содержания общего имущества непосредственно ложится на плечи жильцов. Ранее Жилищный кодекс РСФСР ограничивался тем, что устанавливал обязанность бережно относиться к объектам благоустройства и соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории (ст.142 ЖК РСФСР). Контроль за соблюдением гражданами правил содержания жилого дома и придомовой территории возлагался на жилищно-эксплуатационные организации (ст.22 ЖК РСФСР). Режим общей долевой собственности на общее имущество устанавливался только в тех домах, где были созданы товарищества собственников жилья (ст.1 ныне утратившего силу Федерального закона от 15 июня 1996 года «О товариществах собственников жилья»). Теперь в любом многоквартирном доме собственники жилых помещений отвечают за состояние не только принадлежащих им жилых помещений, но также и за придомовую территорию и иное имущество. Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. В отличие, кстати, от нанимателей жилых помещений, которые несут какие-либо обязанности только в отношении самих помещений.
Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности (ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ). Проще говоря, чем больше площадь Вашей квартиры, тем больше Вам придётся отчислять денежных средств на содержание придомовой территории и иного общего имущества. Придомовая территория является принадлежностью многоквартирного дома, её эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника. Как объект общего имущества она может быть передана по решению общего собрания собственников в пользование каким-либо третьим лицам, в соответствии с ч.4 ст.36 ЖК РФ. Полагаем, что так может быть передана не только вся придомовая территория, но и какая-либо её часть (например, сдана в аренду под устройство минимаркетов). Однако и в этом случае вопрос о заключении договора аренды должен решаться общим собранием собственников помещений, и, что самое важное, доход от такой аренды должен также распределяться между всеми собственниками. Отметим, что собственник помещения не вправе осуществлять выдел своей доли в праве общей собственности в натуре. То есть собственники даже небольшого одноэтажного дома не могут «застолбить» часть придомовой территории и продать, например, «квартиру с огородом во дворе». Тем более нельзя продать такой «огород» отдельно от помещения в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности, в том числе на придомовую территорию, следует судьбе права собственности на жилое помещение.
Необходимо иметь в виду, что коль скоро придомовая территория находится в общей собственности собственников помещений, усложняется процедура оформления землеотвода. Например, при переводе помещения на первом этаже из жилого в нежилое и возведении пристроя, занимающего придомовую территорию, нужно опять же получить согласие всех собственников помещений и заключить с ними либо договор аренды той части участка, которая занята таким пристроем, либо выкупить её.    
Возникает закономерный вопрос: как определить тот участок земли, который является придомовой территорией, собственниками которой мы стали с 1 марта 2005 года? Следует иметь в виду, что автоматической передачи придомовой территории в собственность жильцам многоквартирных домов, разумеется, не произошло. Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что для перехода в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости и придомовая территория, должен пройти процедуру формирования земельного участка и постановки на государственный кадастровый учёт. Для этого лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, должно обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Эти органы обязаны рассмотреть такое заявление и произвести необходимые действия по формированию земельного участка и постановке на государственный кадастровый учёт. Границы и размер земельного участка под зданием и придомовой территории будут определяться в соответствии с нормами земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Только после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт земельный участок перейдет бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Не вполне согласуется с другими положениями российского законодательства формулировка Вводного закона о том, что земельный участок переходит в собственность «с момента его формирования и проведения государственного кадастрового учёта», поскольку в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Видимо, такую формулировку следует считать просто недоработкой законодателя, а процедуру государственной регистрации права собственности на земельный участок (а, возможно, и на всё общее имущество сразу) собственникам всё равно придется проходить.
Таким образом, новый Жилищный кодекс РФ существенно изменяет порядок эксплуатации и содержания придомовой территории. Пока не сложилось какой-либо весомой практики реализации этих законодательных положений, рано судить об их эффективности. «Заработают» эти нормы лишь тогда, когда будут приняты соответствующие акты на уровне субъектов РФ и муниципальных образований.
  
04.08.2007
Комментарии
•    придомовая территория
Автор: смирнова Татяна Петровна  •  10.10.2010 15:57:40
Границы и размер земельного участка под зданием и придомовой территории будут определяться в соответствии с нормами земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Какое расстояние от жилого многоквартирного дома считается придомовой территорией

ympodycsay nrwiexpbgi.doc (doc, 165КБ)
Источник: http://xn----8sbi5anaazrc.xn--p1ai/useful-info/31.html


Закрыть ... [X]

Оригинальная упаковка подарков своими руками Материнство Психология личности как самостоятельная наука


Как удлинить блузку своими руками фото Насос для бетона своими руками в короткие сроки
Как удлинить блузку своими руками фото Бабочка из джута
Как удлинить блузку своими руками фото Столешницы из искусственного акрилового камня
Как удлинить блузку своими руками фото Котел отопления своими руками - как сделать, как
Как удлинить блузку своими руками фото Нано Ботокс сыворотка для омоложения купить, отзывы, цена
Как сделать трафарет для букв, сделать трафарет текста? Шорты из джинсов своими руками - Явмоде. ру Стенды для поделок в сад, стенды для лепки Ловля на бойлы: оснастка, ловля карпа, различные Торт со взбитыми сливками - Женское мнение